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2016年初，28岁的王晓松刚刚掌舵新城控股一个月后，王振华就被常州市武进区纪委带走调查，此后于2016年2月平安回归。这一次王晓松重回总裁之位，王振华给儿子的压力依然不小。今年年初，新城喊出了“争五保十”的目标，意味着直接竞争对手将是融创、绿地和中海地产，这显然颇具野心，新城既要面对依靠并购策略迅猛增长的民企，也要遭遇具备更多资源属性、融资便利的国企和央企。

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估值方法：PE估值法。案例分析：中国中车。中国中车是全球规模最大、品种最全、技术领先的轨道交通装备供应商。2018年公司铁路装备和城轨与城市基础设施收入达1553.32亿元，占收入比例达70.90%。从公司铁路装备收入与铁路固定资产投资、公司城轨收入与城轨投资看，具有较大关联，且近年来处于稳定发展阶段，因此从铁路装备龙头公司角度看，在平稳发展期先进轨交装备公司适用PE估值法。

不同于去年“五一”假期楼市交易的火爆，今年的“五一”楼市略显冷清和平淡。中原地产数据显示，4月29日、30日两天，一线城市合计网签商品房住宅360套，与清明小长假前两天基本持平，同比跌幅超过50%；二线城市网签量同比跌幅在30%左右。以上海地区为例，据上海中原地产统计，小长假期间（4月29日至5月1日）新建商品住宅成交7.9万平方米，较去年同期减少7.1%。

专家：覆盖城市或扩大，对楼市影响不大“此次上海减税降费，能够减轻交易方的负担，对于普通刚需来说有很大获益。” 上海中原地产资深分析师卢文曦分析称。“减税降费”已经成为“两会“期间的热点话题，而此次部分省份率先执行增值税附加减半也是减税降费在房地产交易领域的体现。张大伟表示：“最近二手房交易与租赁环节均出现了减税，出现减税的原因均是整个社会系统减税，并非单独针对房地产领域。”

10月份，社会融资规模增量为6189亿元，比上年同期少1185亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加5470亿元，同比少增1671亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少10亿元，同比少减790亿元；委托贷款减少667亿元，同比少减282亿元；信托贷款减少624亿元，同比少减742亿元；未贴现的银行承兑汇票减少1053亿元，同比多减600亿元；企业债券净融资1622亿元，同比多99亿元；地方政府专项债券融资净减少200亿元，同比多减1068亿元；非金融企业境内股票融资180亿元，同比多4亿元。今年1月份-10月份，社会融资规模增量累计为19.41万亿元，比上年同期多3.21万亿元。10月末社会融资规模存量为219.6万亿元，同比增长10.7%。